Die Abtretung Sicherheiten bezeichnet die Übertragung von Sicherheiten aus einem bestehenden Kreditvertrag auf einen neuen Gläubiger oder Kreditgeber. Dabei bleiben die Sicherheiten bestehen, ändern aber ihren Berechtigten. Diese Maßnahme ist häufig bei Bankenwechseln oder Kreditzessionen im Immobilienbereich relevant.

Die Abtretung Sicherheiten ist ein rechtlicher Vorgang, bei dem Sicherheiten, die zur Absicherung eines Kredits dienen, von einem Gläubiger auf einen anderen übertragen werden. Dies kann etwa bei einem Kreditinstitutswechsel oder einer Übertragung von Kreditforderungen geschehen. Sicherheiten können Immobilien, Grundschulden, Bürgschaften oder sonstige Vermögenswerte sein, die dem Kreditgeber als Garantie für die Rückzahlung des Kredits dienen. Bei der Abtretung Sicherheiten bleibt die vertragliche Bindung des Kreditnehmers bestehen, jedoch ändert sich der Begünstigte der Sicherheiten. Diese Übertragung erfolgt in der Regel durch eine Abtretungserklärung und bedarf der Zustimmung aller Beteiligten, insbesondere des Kreditnehmers. Die Abtretung Sicherheiten dient dazu, die Rechte des neuen Gläubigers gegenüber dem Kreditnehmer und den Sicherheiten rechtlich abzusichern und den Wechsel der Vertragsparteien zu erleichtern, ohne dass der Kreditvertrag selbst neu geschlossen werden muss.

Ein Kreditnehmer hat eine Immobilie im Wert von 1.000.000 Euro mit einer Grundschuld als Sicherheit für einen Kredit von 800.000 Euro belastet. Bei einem Wechsel der finanzierenden Bank wird die Abtretung Sicherheiten durchgeführt, indem die Grundschuld und weitere Sicherheiten von der bisherigen Bank auf die neue Bank übertragen werden. So übernimmt die neue Bank alle Sicherheiten, ohne dass der Kreditnehmer neue Sicherheiten stellen muss.

Die Abtretung Sicherheiten ermöglicht die Übertragung von Sicherheiten aus einem bestehenden Kreditvertrag auf einen neuen Gläubiger. Sie ist besonders bei Bankwechseln oder der Übertragung von Kreditforderungen wichtig. Die Sicherheiten bleiben bestehen, wechseln jedoch ihren Berechtigten.