Ausfallversicherung

Kurzversion

Eine Ausfallversicherung ist eine Versicherung, die den Kreditgeber oder den Darlehensnehmer vor finanziellen Verlusten schützt, falls der Kreditnehmer seine Zahlungen nicht leisten kann. Sie wird oft in Form einer Restschuldversicherung angeboten.

ausführliche Erklärung

Die Ausfallversicherung ist eine spezielle Form der Versicherung, die vor den finanziellen Auswirkungen eines Zahlungsausfalls schützt. Sie wird häufig im Zusammenhang mit Immobilienfinanzierungen angeboten, insbesondere bei Darlehen, die ohne ausreichende Sicherheiten vergeben werden. Die Versicherung übernimmt die Rückzahlung des Kredits, wenn der Kreditnehmer aufgrund von Arbeitslosigkeit, Krankheit oder Tod nicht mehr in der Lage ist, die Raten zu zahlen. In vielen Fällen ist die Ausfallversicherung eine Restschuldversicherung, die während der gesamten Laufzeit eines Kredits gültig bleibt. Die Höhe der Versicherungsprämie richtet sich oft nach dem ausstehenden Kreditbetrag und der Laufzeit des Darlehens. Sie schützt sowohl den Kreditgeber vor einem möglichen Ausfall als auch den Kreditnehmer vor der zusätzlichen Belastung, wenn er zahlungsunfähig wird. Die Bedingungen und Leistungen der Ausfallversicherung sind in der Regel vertraglich festgelegt und beinhalten häufig auch bestimmte Ausschlüsse, wie beispielsweise die Nichtzahlung aufgrund von Vorsatz oder bereits bestehenden Erkrankungen.

Beispiel

Ein Darlehensnehmer schließt eine Ausfallversicherung ab, um seine Immobilienfinanzierung abzusichern. Im Falle einer unerwarteten Arbeitslosigkeit, bei der der Darlehensnehmer die monatlichen Raten nicht mehr zahlen kann, tritt die Versicherung ein und übernimmt die Zahlung der restlichen Darlehensbeträge, bis der Darlehensnehmer wieder in der Lage ist, selbst zu zahlen.

Zusammenfassung

Eine Ausfallversicherung schützt Kreditnehmer und -geber im Falle von Zahlungsverzug oder -unfähigkeit des Darlehensnehmers. Sie deckt die ausstehenden Zahlungen, wenn der Kreditnehmer durch unvorhergesehene Umstände wie Krankheit oder Arbeitslosigkeit nicht zahlen kann. Diese Versicherung sorgt für Sicherheit und schützt vor finanziellen Verlusten.

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Stand : 01.10.2025 - Fachlich geprüft von der Redaktion der Deutsche Immobilienfinanzierungen.

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