Auszahlungsbetrag

Was ist der Auszahlungsbetrag?

Kurzversion

Der Auszahlungsbetrag ist der Betrag, der einem Kreditnehmer nach der Genehmigung und Abwicklung eines Kredits tatsächlich ausgezahlt wird. Er entspricht dem vereinbarten Kreditbetrag abzüglich eventuell anfallender Kosten oder Gebühren.

ausführliche Erklärung

Der Auszahlungsbetrag eines Kredits ist der Betrag, den der Kreditnehmer nach der Bewilligung des Kredits von der Bank oder dem Kreditinstitut erhält. Dieser Betrag kann vom ursprünglichen Kreditantrag abweichen, wenn zum Beispiel Gebühren oder Zinsen bereits im Voraus abgezogen werden. Häufig gibt es bei Immobilienfinanzierungen oder Baukrediten zusätzlich bestimmte Bedingungen, die den Auszahlungsbetrag beeinflussen. In vielen Fällen wird der Kredit in Raten ausgezahlt, die nach einem festgelegten Plan oder nach Erreichung bestimmter Baufortschritte erfolgen. Die Auszahlung des Kredits erfolgt erst, wenn alle notwendigen Unterlagen und Bedingungen erfüllt sind, etwa eine Grundbucheintragung oder eine Absicherung des Kredits. Der Auszahlungsbetrag ist daher oft der Betrag, der nach Abzug von Steuern, Gebühren, Zinsen oder anderen Vereinbarungen übrigbleibt. Für den Kreditnehmer ist es wichtig, den Auszahlungsbetrag genau zu kennen, da dies die tatsächliche finanzielle Unterstützung ist, die ihm zur Verfügung steht.

Beispiel

Ein Kreditnehmer beantragt einen Baukredit über 200.000 Euro. Nach Prüfung und Genehmigung des Kredits werden jedoch 5.000 Euro für Bearbeitungsgebühren und 2.000 Euro für eine Versicherungsgebühr abgezogen. Der Auszahlungsbetrag, den der Kreditnehmer tatsächlich erhält, beträgt somit 193.000 Euro.

Zusammenfassung

Der Auszahlungsbetrag ist der Betrag, den der Kreditnehmer nach der Genehmigung und Abwicklung des Kredits tatsächlich erhält. Er ist der ursprünglich beantragte Kreditbetrag abzüglich eventueller Gebühren, Steuern oder Kosten. In vielen Fällen wird er in mehreren Raten ausgezahlt.

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Stand : 01.10.2025 - Fachlich geprüft von der Redaktion der Deutsche Immobilienfinanzierungen.

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