Die Bauanzeige ist eine formelle Mitteilung an die zuständige Bauaufsichtsbehörde, dass ein Bauvorhaben geplant ist. Sie ist oft Voraussetzung, bevor mit dem Bau begonnen werden darf, insbesondere bei kleineren Bauvorhaben oder genehmigungsfreien Bauarbeiten. Die Bauanzeige dient dazu, die Einhaltung baurechtlicher Vorschriften sicherzustellen.

Die Bauanzeige ist eine offizielle Erklärung, die ein Bauherr oder Bauträger bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde einreicht, um ein Bauvorhaben anzumelden. Im Unterschied zur Baugenehmigung, die eine ausdrückliche Genehmigung darstellt, informiert die Bauanzeige die Behörde lediglich über das geplante Bauvorhaben und fordert eine Prüfung, ob die Baumaßnahme den geltenden Bauvorschriften entspricht. In vielen Bundesländern ist die Bauanzeige bei weniger umfangreichen oder genehmigungsfreien Bauvorhaben vorgeschrieben, zum Beispiel bei kleineren Anbauten, Carports oder der Errichtung von Gartenhäusern. Die Behörde hat nach Eingang der Bauanzeige eine bestimmte Frist, um Einsprüche zu erheben; bleibt diese Frist ungenutzt, darf das Bauvorhaben starten. Für Bauträger ist die Bauanzeige ein wichtiges Instrument zur Einhaltung der Bauordnung, da sie eine schnelle Umsetzung kleinerer Bauprojekte ermöglicht und zugleich die baurechtliche Kontrolle sicherstellt. In der Praxis beinhaltet die Bauanzeige meist Angaben zum Bauort, zum Bauherrn, zur Art und zum Umfang des Bauvorhabens sowie Pläne und Zeichnungen.

Ein Bauträger plant den Neubau von zehn Reihenhäusern. Für kleinere Nebengebäude auf dem Grundstück reicht eine Bauanzeige bei der Bauaufsichtsbehörde aus. Die Bauanzeige wird fristgerecht eingereicht, und nach Ablauf der Prüfungsfrist ohne Einsprüche kann der Bauträger mit den Nebengebäuden beginnen, während für die Hauptgebäude eine Baugenehmigung erforderlich bleibt.

Die Bauanzeige ist eine formelle Mitteilung an die Bauaufsichtsbehörde zur Anmeldung kleinerer Bauvorhaben. Sie ermöglicht einen rechtssicheren Baubeginn ohne langwierige Genehmigungsverfahren. Für Bauträger ist die Bauanzeige ein wichtiger Schritt zur Einhaltung der Bauvorschriften bei kleineren Projekten.