Damnum bezeichnet den Betrag, der bei der Kreditaufnahme zusätzlich zum Darlehensbetrag fällig wird und vom Kreditnehmer gezahlt wird. Es handelt sich dabei oft um eine Vorauszahlung von Zinsen, die bei bestimmten Darlehen wie bei der Bausparfinanzierung verlangt wird.

Der Begriff "Damnum" stammt aus dem Bereich der Finanzwirtschaft und beschreibt eine Art Vorabzinszahlung oder Vorauszahlung, die bei der Aufnahme eines Darlehens fällig wird. Im Gegensatz zu den regulären Zinszahlungen, die über die Laufzeit des Darlehens hinweg regelmäßig zu leisten sind, handelt es sich beim Damnum um eine Einmalzahlung zu Beginn der Finanzierung. Diese Zahlung wird in der Regel im Rahmen von Finanzierungen wie Bauspardarlehen oder bei Krediten mit einer bestimmten Form der Vorauszahlung verlangt. Der Zweck des Damnum besteht darin, dem Kreditgeber bereits zu Beginn der Kreditlaufzeit einen Teil der Zinsen oder Gebühren zu zahlen, die im Laufe der Kreditdauer fällig werden würden. In der Praxis wird das Damnum in der Regel als Prozentsatz des Darlehensbetrags berechnet und reduziert den effektiven Kreditbetrag, da es im Voraus gezahlt wird. Das Damnum kann auch in Fällen von vorzeitigem Verkauf oder bei Kreditkündigungen eine Rolle spielen, da es in einigen Fällen anteilig erstattet oder angepasst werden kann.

Ein Immobilienkäufer nimmt ein Darlehen in Höhe von 600.000 Euro bei einer Bank auf, um eine Immobilie im Wert von 750.000 Euro zu erwerben. Die Bank verlangt ein Damnum von 2 % des Darlehensbetrags, was 12.000 Euro entspricht. Diese 12.000 Euro werden zusätzlich zum Darlehensbetrag gezahlt und dienen als Vorauszahlung auf die Zinsen, die im Laufe der Laufzeit des Darlehens zu zahlen wären. Der Käufer zahlt das Damnum zu Beginn der Kreditaufnahme, wodurch sich der gesamte anfängliche Betrag, den der Käufer an die Bank zu zahlen hat, auf 612.000 Euro erhöht.

Das Damnum ist eine Vorauszahlung, die zu Beginn eines Darlehens fällig wird und in der Regel als Teil der Zinszahlung betrachtet wird. Es wird häufig bei Bauspar- oder speziellen Finanzierungsarten verlangt und dient dem Kreditgeber als vorgezogene Zinszahlung. Das Damnum wird in der Regel als Prozentsatz des Darlehensbetrags berechnet.