Die Darlehensauszahlung bezeichnet den Moment, in dem der Kreditgeber dem Kreditnehmer den genehmigten Darlehensbetrag zur Verfügung stellt. Dieser Betrag wird nach der Darlehensbewilligung und der Erfüllung aller vertraglichen Voraussetzungen ausgezahlt, häufig zur Begleichung des Kaufpreises einer Immobilie.

Die Darlehensauszahlung erfolgt, nachdem der Darlehensvertrag unterzeichnet und alle Bedingungen des Kreditgebers erfüllt sind. In der Regel wird die Auszahlung des Darlehensbetrags durch eine Bank oder ein anderes Finanzinstitut vorgenommen, nachdem der Kreditnehmer die nötigen Unterlagen eingereicht und die Bonitätsprüfung bestanden hat. Besonders in der Immobilienfinanzierung ist die Darlehensauszahlung ein entscheidender Schritt, da sie dem Käufer den Kaufpreis der Immobilie ermöglicht. Der ausgezahlte Betrag wird in der Regel direkt an den Verkäufer oder an die Notariatskasse überwiesen, je nachdem, was im Vertrag festgelegt wurde. Eine Darlehensauszahlung kann auch in mehreren Raten erfolgen, etwa bei Baufinanzierungen, wo das Darlehen schrittweise an den Kreditnehmer ausgezahlt wird, je nachdem, welche Baufortschritte erreicht wurden. In einigen Fällen, wie bei der Umschuldung von Immobilienkrediten, wird das Darlehen genutzt, um das bestehende Darlehen abzulösen und dem Kreditnehmer eine bessere Finanzierungsmöglichkeit zu bieten.

Die Darlehensauszahlung ist die Überweisung des genehmigten Darlehensbetrags an den Kreditnehmer oder den Verkäufer. Dieser Schritt erfolgt nach der Vertragsunterzeichnung und der Erfüllung aller notwendigen Bedingungen. Die Auszahlung ermöglicht dem Kreditnehmer, die Immobilie zu erwerben oder mit der Baufinanzierung fortzufahren.