Ein Darlehensverzicht liegt vor, wenn ein Kreditgeber ganz oder teilweise auf die Rückzahlung eines bereits gewährten Darlehens verzichtet. Der Darlehensverzicht kann freiwillig erfolgen oder im Rahmen einer Sanierungsmaßnahme vereinbart werden. In der Regel hat ein Darlehensverzicht sowohl bilanziell als auch steuerlich weitreichende Konsequenzen für den Darlehensnehmer.

Der Darlehensverzicht ist eine rechtlich relevante Erklärung des Darlehensgebers, mit der dieser auf die vollständige oder teilweise Rückzahlung einer bestehenden Darlehensforderung verzichtet. In der Praxis kommt es häufig im Zusammenhang mit Unternehmenssanierungen, privaten Überschuldungssituationen oder im Rahmen innerbetrieblicher Vorgänge wie etwa innerhalb eines Konzerns zu einem solchen Verzicht. Ein Darlehensverzicht kann aus wirtschaftlichen Gründen erfolgen, wenn der Darlehensnehmer erkennbar nicht in der Lage ist, die Rückzahlung vollständig zu leisten, oder wenn durch den Verzicht langfristig größere Schäden vermieden werden können, etwa die Insolvenz des Darlehensnehmers. Aus rechtlicher Sicht bedarf der Darlehensverzicht einer eindeutigen, schriftlichen Vereinbarung, da er eine Abweichung vom ursprünglichen Darlehensvertrag darstellt. In der Immobilienfinanzierung ist ein Darlehensverzicht sehr selten und kommt allenfalls in besonderen Ausnahmefällen vor, etwa bei Verlustgeschäften großer Banken, bei Verwandtendarlehen oder im Zusammenhang mit Erbschaften. Steuerlich kann ein Darlehensverzicht als außerordentlicher Ertrag beim Darlehensnehmer gelten, wenn kein Sanierungsprivileg greift. Gleichzeitig erleidet der Darlehensgeber durch den Verzicht einen bilanziellen Verlust. Es ist daher erforderlich, vor einem Darlehensverzicht stets rechtlichen und steuerlichen Rat einzuholen. Ein Darlehensverzicht kann auch mit Bedingungen verbunden sein, etwa der Verpflichtung zur Restrukturierung, zur Anteilsübertragung oder zur Aufnahme eines neuen stillen Gesellschafters.

Ein Bauträger hat bei einer Bank ein Darlehen in Höhe von 1.000.000 Euro aufgenommen, um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage zu errichten. Aufgrund von Bauverzögerungen, gestiegenen Materialkosten und gesunkenen Verkaufserlösen gerät das Projekt in wirtschaftliche Schieflage. Nach eingehender Prüfung beschließt die Bank, im Rahmen einer Sanierungsvereinbarung auf 300.000 Euro der Restschuld zu verzichten, um eine Insolvenz zu vermeiden. Dieser Erlass stellt einen Darlehensverzicht dar und wird entsprechend in der Bilanz des Bauträgers als Ertrag und bei der Bank als Forderungsverlust verbucht.

Ein Darlehensverzicht ist der Verzicht des Kreditgebers auf die Rückzahlung einer Darlehensschuld. Er erfolgt meist aus wirtschaftlichen oder sanierungsbedingten Gründen und muss vertraglich festgehalten werden. Ein Darlehensverzicht hat rechtliche, bilanzielle und steuerliche Auswirkungen auf beide Vertragsparteien.