Die Darlehnsstilgung bezeichnet die Rückzahlung des aufgenommenen Darlehens in Form von regelmäßigen Zahlungen, die sowohl Zinsen als auch die Tilgung des ursprünglichen Darlehensbetrags umfassen.

Die Darlehnsstilgung ist der Prozess, bei dem der Kreditnehmer das aufgenommene Darlehen durch regelmäßige Zahlungen an den Kreditgeber zurückführt. In der Regel wird die Tilgung in monatlichen Raten vereinbart, die neben den Zinsen auch einen Teil des ursprünglichen Darlehensbetrags umfassen. Der Tilgungsanteil der Zahlung steigt im Laufe der Zeit, da die Zinsen auf den verbleibenden Darlehensbetrag berechnet werden. Die genaue Höhe der Tilgung und die Dauer der Rückzahlung hängen von den Bedingungen des Darlehensvertrags ab, wie beispielsweise der Höhe des Darlehens, dem Zinssatz und der vereinbarten Laufzeit. Ein häufiger Vertragstyp für Darlehnsstilgung ist der Annuitätendarlehen, bei dem die Gesamtbelastung aus Zinsen und Tilgung während der gesamten Laufzeit konstant bleibt, jedoch der Anteil der Tilgung steigt, während der Anteil der Zinsen sinkt. Eine weitere Variante ist die endfällige Tilgung, bei der während der Laufzeit nur die Zinsen gezahlt werden und der gesamte Darlehensbetrag am Ende der Laufzeit in einer Summe zurückgezahlt wird.

Ein Käufer nimmt ein Darlehen von 600.000 Euro für den Erwerb einer Immobilie auf. Der Zinssatz beträgt 3% p.a., und die Laufzeit des Darlehens beträgt 20 Jahre. Bei einem Annuitätendarlehen mit jährlicher Tilgung beträgt die anfängliche monatliche Rate etwa 3.300 Euro. Diese Rate setzt sich aus Zinszahlungen und Tilgung zusammen. Zu Beginn der Rückzahlung ist der Anteil der Zinsen an der Rate höher, doch mit fortschreitender Zeit steigt der Tilgungsanteil, während die Zinszahlungen sinken. Am Ende der 20 Jahre wird das Darlehen vollständig zurückgezahlt.

Die Darlehnsstilgung ist der Prozess der Rückzahlung eines aufgenommenen Darlehens durch regelmäßige Zahlungen, die Zinsen und Tilgung umfassen. Die Höhe der monatlichen Raten und der Tilgungsanteil können je nach Kreditvertrag variieren. Ziel ist es, das Darlehen über den vereinbarten Zeitraum vollständig zurückzuzahlen.