Durchlaufender Kredit

Kurzversion

Ein durchlaufender Kredit ist ein Kredit, bei dem der Darlehensbetrag nicht direkt an den Kreditnehmer ausgezahlt wird, sondern über ein Verrechnungskonto fließt und für unterschiedliche Zahlungen verwendet wird. Dieser Kredittyp wird oft für kurzfristige Liquiditätsbedarfe oder zur Finanzierung von laufenden Investitionen genutzt.

ausführliche Erklärung

Ein durchlaufender Kredit, auch als Kontokorrentkredit oder "Kreditlinie" bekannt, ist eine spezielle Form der Finanzierung, bei der der Kreditbetrag nicht direkt an den Kreditnehmer ausgezahlt wird. Stattdessen wird dem Kreditnehmer ein Verrechnungskonto zur Verfügung gestellt, auf das er nach Bedarf zugreifen kann, um Zahlungen zu leisten oder Ausgaben zu decken. Der Kreditnehmer kann das Konto innerhalb der festgelegten Kreditrahmenhöhe beliebig nutzen und zurückzahlen, wobei nur die tatsächlich in Anspruch genommenen Mittel verzinst werden. Dieser Kredittyp wird vor allem von Unternehmen verwendet, die regelmäßig Zahlungen tätigen müssen und dabei eine flexible Finanzierung benötigen, um Liquiditätsengpässe zu vermeiden. In der Immobilienfinanzierung kann ein durchlaufender Kredit ebenfalls eingesetzt werden, um laufende Baukosten zu finanzieren oder für Zwischenfinanzierungen, bei denen der Kreditnehmer vorübergehend Gelder benötigt, bis eine endgültige Finanzierung oder Auszahlung des Darlehens erfolgt. Die Konditionen für durchlaufende Kredite können variieren, beinhalten aber in der Regel einen variablen Zinssatz, der auf dem ausstehenden Kreditbetrag basiert.

Beispiel

Ein Bauherr möchte ein Grundstück im Wert von 900.000 Euro kaufen und benötigt dafür eine Finanzierung. Er nimmt einen durchlaufenden Kredit in Höhe von 500.000 Euro auf, um laufende Kosten wie Bauaufträge, Materialkäufe und Löhne für Bauarbeiter zu bezahlen. Die Bank stellt ihm eine Kreditlinie zur Verfügung, aus der er nach Bedarf Mittel entnehmen kann. Da die Kosten während des Bauvorhabens nach und nach anfallen, zahlt der Bauherr die ausstehenden Rechnungen, und der Kreditrahmen wird entsprechend genutzt und wieder zurückgezahlt, sobald Einnahmen aus dem Projekt oder eine endgültige Finanzierung zur Verfügung stehen.

Zusammenfassung

Ein durchlaufender Kredit ist eine flexible Finanzierungsform, bei der der Kreditnehmer einen festgelegten Kreditrahmen erhält, den er nach Bedarf nutzen kann. Der Kreditbetrag wird nicht sofort ausgezahlt, sondern über ein Verrechnungskonto bereitgestellt, das für laufende Zahlungen verwendet wird. Diese Kreditform bietet Flexibilität bei der kurzfristigen Finanzierung von Investitionen oder laufenden Kosten.

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Stand : 01.10.2025 - Fachlich geprüft von der Redaktion der Deutsche Immobilienfinanzierungen.

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