Forderungskauf

Was ist ein Forderungskauf?

Kurzversion

Der Forderungskauf ist der Erwerb von bestehenden Forderungen eines Gläubigers durch eine andere Partei.

ausführliche Erklärung

Der Forderungskauf ist eine Transaktion, bei der ein Unternehmen oder eine Person (der Käufer) Forderungen von einem anderen Gläubiger (dem Verkäufer) erwirbt. Diese Forderungen können aus verschiedenen Bereichen stammen, wie zum Beispiel aus offenen Rechnungen, Krediten oder Darlehen, die nicht oder nur teilweise beglichen wurden. Der Käufer der Forderungen übernimmt die Verantwortung für die Eintreibung der Forderung und erhält in der Regel einen Kaufpreis, der unter dem Nominalwert der Forderung liegt. Der Kaufpreis ist oft ein Prozentsatz des Nennwertes der Forderung, der als Risikoabschlag dient, da der Käufer das Risiko übernimmt, dass ein Teil oder die gesamte Forderung möglicherweise nicht eingetrieben werden kann. Der Forderungskauf wird häufig im Finanzwesen und insbesondere im Bereich der Factoring-Dienstleistungen verwendet, wo Unternehmen ihre offenen Forderungen an Dritte verkaufen, um sofortige Liquidität zu erhalten. Ein Forderungskauf kann auch als eine Form der Risikominderung für den ursprünglichen Gläubiger angesehen werden, da er so das Risiko von Zahlungsausfällen auf den Käufer überträgt. Diese Art von Geschäft ist auch für Investoren attraktiv, die in der Hoffnung auf einen Gewinn Forderungen kaufen, um sie später zu einem höheren Wert oder mit einem Abschlag zu realisieren.

Beispiel

Angenommen, Sie besitzen eine Immobilie im Wert von 800.000 Euro und haben aus einem Mietvertrag Forderungen in Höhe von 100.000 Euro gegenüber einem Mieter, der seit mehreren Monaten nicht gezahlt hat. Sie entscheiden sich, diese Forderungen an eine Inkassofirma zu verkaufen, die Ihnen 80.000 Euro für die Forderungen zahlt. Die Inkassofirma übernimmt nun die Verantwortung für die Eintreibung der 100.000 Euro und trägt das Risiko, dass möglicherweise nur ein Teil oder gar keine Zahlung eingeht. Sie erhalten sofortige Liquidität und können die 80.000 Euro verwenden, während die Inkassofirma im besten Fall den gesamten Betrag von 100.000 Euro eintreibt und einen Gewinn erzielt.

Zusammenfassung

Der Forderungskauf ist der Erwerb von Forderungen durch eine andere Partei, die das Recht hat, diese Forderungen einzutreiben. Der Käufer zahlt in der Regel weniger als den Nennwert der Forderung und übernimmt das Risiko, dass diese möglicherweise nicht vollständig eingetrieben werden kann. Diese Praxis hilft dem Verkäufer, sofortige Liquidität zu erhalten, während der Käufer das Risiko übernimmt.

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Stand : 01.10.2025 - Fachlich geprüft von der Redaktion der Deutsche Immobilienfinanzierungen.

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