Die Liegenschaftskarte ist eine amtliche Karte, die genaue Lage, Größe und Grenzen von Grundstücken darstellt. Sie dient als Grundlage für das Kataster und ist wichtig für Grundstückskäufe und -verkäufe. Die Liegenschaftskarte wird von den Vermessungsämtern geführt und zeigt alle relevanten Flurstücke eines Gebiets.

Die Liegenschaftskarte ist ein zentrales Instrument der amtlichen Vermessung und Dokumentation von Grundstücken in Deutschland. Sie stellt grafisch die exakten Grenzen, Flächen und die Lage der einzelnen Flurstücke dar, einschließlich Gebäude, Wege und Gewässer. Diese Karte ist Teil des Liegenschaftskatasters und wird von den zuständigen Vermessungsbehörden geführt und ständig aktualisiert. Für Notare, Käufer und Verkäufer bei Immobiliengeschäften ist die Liegenschaftskarte eine wichtige Informationsquelle, da sie Auskunft über die genaue Grundstücksgröße und die Nachbarschaftsverhältnisse gibt. Die Karte ermöglicht die Überprüfung der im Grundbuch eingetragenen Angaben und ist unverzichtbar für die Planung, Erschließung und Bewertung von Immobilien. Sie enthält meist auch Angaben zu Flurnummern und kann digital oder als Papierausdruck vorliegen. In Kombination mit dem Grundbuch ist die Liegenschaftskarte ein wesentliches Element, um Rechtsklarheit über Grundstücke herzustellen. Insbesondere bei größeren Transaktionen oder Teilflächenverkäufen ist sie eine wichtige Entscheidungsgrundlage. Die Liegenschaftskarte wird auch im Rahmen von Bauanträgen und für die Erstellung von Bebauungsplänen verwendet.

Ein Käufer möchte beim Notar eine Immobilie mit einem Grundstück. Die Liegenschaftskarte zeigt dabei präzise, dass das Flurstück eine Fläche von 1.200 Quadratmetern umfasst und grenzt direkt an eine öffentliche Straße. Dank der Liegenschaftskarte kann der Notar die Angaben im Kaufvertrag genau prüfen und sicherstellen, dass der Kaufgegenstand korrekt beschrieben ist.

Die Liegenschaftskarte ist eine amtliche Karte, die exakte Grundstücksgrenzen und Flächen darstellt. Sie unterstützt Notar und Parteien bei der sicheren Abwicklung von Immobiliengeschäften. Ohne die Liegenschaftskarte ist eine präzise Grundstücksbeschreibung nicht möglich.