Der offene Tilgungsbetrag bezeichnet den noch nicht zurückgezahlten Anteil der Kreditsumme, der im Rahmen der Tilgung aussteht. Er vermindert sich mit jeder geleisteten Rückzahlung während der Kreditlaufzeit. Der offene Tilgungsbetrag ist somit ein wichtiger Indikator für die verbleibende Restschuld eines Darlehens.

Der offene Tilgungsbetrag beschreibt den Teil der ursprünglichen Darlehenssumme, der bisher noch nicht durch Tilgungsleistungen getilgt wurde. Er stellt somit die noch offene Verpflichtung des Kreditnehmers gegenüber dem Kreditinstitut dar, die in den kommenden Jahren zurückgezahlt werden muss. Während der Laufzeit des Kredits reduziert sich dieser Betrag kontinuierlich durch die vereinbarten Tilgungsraten oder Sondertilgungen. Der offene Tilgungsbetrag ist insbesondere bei Immobilienfinanzierungen von großer Bedeutung, da er die aktuelle Belastung des Kreditnehmers und das Risiko für die Bank widerspiegelt. Er bildet die Grundlage für die Berechnung von Zinsen, da Zinszahlungen in der Regel auf den offenen Tilgungsbetrag berechnet werden. Zudem ist die Kenntnis des offenen Tilgungsbetrags für Umschuldungen, Anschlussfinanzierungen oder vorzeitige Ablösungen entscheidend, da diese den noch zu tilgenden Betrag berücksichtigen müssen.

Bei einer Immobilienfinanzierung von 900.000 Euro hat der Kreditnehmer nach sechs Jahren durch regelmäßige Rückzahlungen und Sondertilgungen bereits 270.000 Euro getilgt. Der offene Tilgungsbetrag beträgt daher noch 630.000 Euro, welcher als Restschuld weiterhin verzinst und zurückgezahlt werden muss.

Der offene Tilgungsbetrag ist der noch nicht zurückgezahlte Teil der Darlehenssumme. Er verringert sich durch Tilgungszahlungen und beeinflusst die Zinsberechnung. Der offene Tilgungsbetrag zeigt die aktuelle Restschuld eines Kredits an.