Ein Prolongationsantrag ist der formelle Antrag des Kreditnehmers an die Bank, einen bestehenden Immobilienkredit nach Ablauf der Zinsbindungsfrist zu verlängern. Er dient als Grundlage für die Bank, ein neues Finanzierungsangebot zu erstellen. Der Prolongationsantrag initiiert den Prozess der Anschlussfinanzierung.

Der Prolongationsantrag ist ein wichtiger Schritt im Verlauf einer Immobilienfinanzierung, bei dem der Kreditnehmer gegenüber der finanzierenden Bank den Wunsch äußert, den bestehenden Kredit nach Ablauf der Zinsbindung zu verlängern. Dieser Antrag wird meist schriftlich gestellt und enthält die Bitte um ein Angebot für die sogenannte Prolongation, also die Anschlussfinanzierung des Kredits. Die Bank benötigt diesen Antrag, um die aktuellen finanziellen Verhältnisse des Kunden zu prüfen, das Risiko neu zu bewerten und darauf basierend ein neues Kreditangebot mit aktualisierten Konditionen wie Zinssatz, Laufzeit und Tilgungsmodalitäten zu erstellen. Der Prolongationsantrag ist somit die formelle Voraussetzung, um den Kreditvertrag zu verlängern und die Fortführung der Immobilienfinanzierung zu sichern. Ohne diesen Antrag erfolgt keine automatische Verlängerung; die Bank muss aktiv vom Kreditnehmer dazu aufgefordert werden.

Ein Kreditnehmer hat eine Immobilienfinanzierung mit einer Zinsbindung von zehn Jahren. Kurz vor Ablauf der Frist stellt er einen Prolongationsantrag bei seiner Bank, um eine Verlängerung der Finanzierung zu erreichen. Die Bank prüft die Bonität und erstellt daraufhin ein Prolongationsangebot mit einem neuen Zinssatz von 3,4 % und einer Laufzeitverlängerung von weiteren zehn Jahren. Der Prolongationsantrag war die Voraussetzung, damit dieser Prozess starten konnte.

Der Prolongationsantrag ist der formelle Antrag des Kreditnehmers zur Verlängerung seines Immobilienkredits nach Ablauf der Zinsbindung. Er ermöglicht der Bank, ein neues Angebot zur Anschlussfinanzierung zu erstellen. Ohne Prolongationsantrag erfolgt keine automatische Kreditverlängerung.