Yield-on-Cost (Kennzahl bei Projektentwicklung)

Was ist die Bedeutung von Yield-on-Cost (Kennzahl bei Projektentwicklung)?

Kurzversion

Yield-on-Cost (Kennzahl bei Projektentwicklung) ist eine wirtschaftliche Kennzahl, die das Verhältnis der jährlichen Netto-Mieteinnahmen zur Gesamthöhe der Investitionskosten eines Projekts angibt.

ausführliche Erklärung

Die Yield-on-Cost (Kennzahl bei Projektentwicklung) ist eine wichtige betriebswirtschaftliche Messgröße zur Beurteilung der Rentabilität eines Immobilienprojekts aus Sicht des Projektentwicklers oder Investors. Sie beschreibt das Verhältnis der nachhaltig erzielbaren jährlichen Netto-Mieterträge zu den gesamten angefallenen oder geplanten Investitionskosten...

Beispiel

Ein Projektentwickler plant den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die gesamten Investitionskosten, einschließlich Grundstück, Baukosten, Baunebenkosten und Finanzierung, betragen 1.100.000 Euro. Nach Fertigstellung rechnet er mit jährlichen Netto-Mieteinnahmen von 66.000 Euro. Die Yield-on-Cost (Kennzahl bei Projektentwicklung) beträgt somit 6,0 % (66.000 Euro / 1.100.000 Euro × 100). Diese Kennzahl zeigt, dass der Projektentwickler eine Anfangsrendite von 6 % auf seine eingesetzten Mittel erzielen würde.

Zusammenfassung

Die Yield-on-Cost (Kennzahl bei Projektentwicklung) misst die erwartete Anfangsrendite eines Projekts im Verhältnis zu den Gesamtkosten.

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