Eine zwischenzeitliche Auszahlung bezeichnet die teilweise Auszahlung eines Darlehensbetrags vor vollständiger Inanspruchnahme des Gesamtbetrags. Sie erfolgt häufig bei Bau- oder Kaufvorhaben, bei denen die Finanzierung in mehreren Abschnitten benötigt wird.

Die zwischenzeitliche Auszahlung ist ein Begriff aus dem Bereich der Immobilienfinanzierung und beschreibt die anteilige Freigabe eines bewilligten Darlehens vor dessen vollständiger Auszahlung. In der Praxis tritt diese Situation typischerweise bei Bauvorhaben, Modernisierungen oder dem gestaffelten Kauf von Immobilien auf, bei denen das Kapital nicht sofort in voller Höhe benötigt wird.

Ein Bauherr errichtet ein Einfamilienhaus mit einem Gesamtfinanzierungsbedarf von 1.000.000 Euro. Die Bank stellt ihm ein Darlehen über diese Summe zur Verfügung, das jedoch nicht sofort vollständig benötigt wird, da das Bauprojekt in mehreren Phasen abgerechnet wird. Für den Kauf des Grundstücks und die ersten Bauleistungen fallen bereits zu Beginn Kosten in Höhe von 320.000 Euro an. Der Bauherr beantragt bei seiner Bank eine zwischenzeitliche Auszahlung in entsprechender Höhe. Nach Prüfung der Nachweise zur Mittelverwendung und Projektfortschritt gewährt die Bank die zwischenzeitliche Auszahlung, sodass der Bau planmäßig fortgesetzt werden kann.

Eine zwischenzeitliche Auszahlung ermöglicht es, Teilbeträge eines Darlehens vor der Gesamtauszahlung zur Finanzierung einzelner Projektphasen zu nutzen. Sie bietet finanzielle Flexibilität und wird auf Antrag und gegen Nachweis von der Bank bereitgestellt. Die zwischenzeitliche Auszahlung ist bei Baufinanzierungen ein gängiges Instrument zur strukturierten Mittelverwendung.