Die Rechtsschutzversicherung (RS) schützt den Eigentümer einer Immobilie vor den finanziellen Belastungen durch Rechtsstreitigkeiten. Sie übernimmt die Kosten für anwaltliche Beratung, bei Niederlage die Anwaltskosten der Gegenseite und Prozessführung, wenn es zu rechtlichen Auseinandersetzungen kommt. Bedenken Sie das eine Rechtsschutzversicherung selten alles abgedeckt (Baukastenprinzip). Gemessen am finanziellen Schaden, der entstehen kann, finden wir die Rechtsversicherungsprämien am Markt als gerechtfertigt.
zurück zu Übersicht " Versicherung "Die Rechtsschutzversicherung dient dazu, Sie vor den finanziellen Folgen von rechtlichen Auseinandersetzungen zu schützen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen, können schnell rechtliche Probleme auftreten – sei es bei Mietstreitigkeiten, Konflikten mit Nachbarn oder bei Problemen während des Immobilienkaufs. In solchen Fällen übernimmt die Versicherung die Kosten für Anwälte, Gerichtskosten und eventuell anfallende Schadensersatzforderungen. Die Versicherung bietet somit finanzielle Sicherheit.
Frage : Ist diese Versicherung nötig ?
Grundsätzlich hat diese Versicherung nichts mit einer Immobilie oder einem Immobiliendarlehnskredit zu tun. Wir möchten nur auf die möglichen finanziellen Folgen hinweisen. Die Anwälte rechnen ordnungsgemäß nach der bundeseinheitlichen Gebührentabelle ab, wobei die Rechnungshöhe sich am Streitwert orientiert. Das kann sehr teuer werden. Selbst wenn der Streitwert gering ist, können hohe Kosten auf Sie zukommen, da in solchen Fällen einige Anwälte kräftige Honorarrechnungen stellen, statt nach der Gebührentabelle abzurechnen. Da viele Immobilien/Immobilienkredite finanziell „auf Kante genäht“ sind, lohnt es sich darüber nachzudenken.
Achtung : Nicht alle Tarife übernehmen Rechnungen über die Gebührenordnung hinaus, so dass die Versicherung u.U. gar nicht zahlt, d.h. sie übernimmt noch einmal einen Anteil der Rechnung. Wir helfen Ihnen.
Info : Das Baukastensystem dieser Versicherungen
Da die Rechtskosten i.d.R. recht hoch sind, haben die Versicherungen viele Schadensleistungen aus der Standard-Rechtsschutz rausgenommen. Viele Versicherungen bieten ein Baukastensystem unterschiedlichen Rechtsschutzleistungen. Die Bausteine heißen meistens (allgemeiner RS, Verkehrs-RS, Miet-RS, Vermieter-RS, Erb-RS, Bauherren-RS, Scheidungs-RS, etc.). Das klingt im ersten Moment unfair und unübersichtlich. Das stimmt in den gewissen Maßen auch. Auf der anderen Seite kann man verstehen, dass normale Menschen die Rechnungen der Allgemeinheit für Miet-RS-Kosten oder Auto-RS-Kosten nicht mitbezahlen wollen, wenn Sie gar keine Mieter sind oder kein Auto haben.
Info : Bauherren-Schutz ist selten automatisch dabei
Eine „normale“ Rechtschutzversicherung deckt i.d.R. kein Bauherren-Rechtstreit ab. Dafür muss man einen Zusatzbaustein mitabschließen oder einen Premiumtarif abschließen.
Info : Streitigkeiten gehen manchmal sehr lange
Viele überlegen sich, ob sich die Kosten für eine solche Versicherung überhaupt lohnen. Wegen der Überlastung der deutschen Gerichte dauern viele Prozesse etliche Jahre. Das zehrt bei vielen an den Nerven. Und wenn man Monat für Monat und Jahr für Jahr eine Kostenrechnung nach der nächsten bekommt, ohne zu wissen, wann „endlich mal Schluss ist“, macht das die Sache nicht besser. Mit einer solchen Versicherung hat man wenigstens vor den Kosten der vielen Rechnungen seine Ruhe.
Info : Vorsicht, der Schutz ist nicht sofort ab Vertragsbeginn da
Jede Rechtschutzversicherung hat Karenzzeiten, d.h. Sie haben nicht ab Versicherungsbeginn sofort Versicherungsschutz. Die meisten Karenzzeiten liegen bei 3 Monaten, 7 Monaten oder einem Jahr. Das klingt im ersten Moment nicht fair, aber damit wollen die Versicherungen die „ehrlichen“ von den „unehrlichen“ Versicherungsnehmern trennen. Viele Menschen sind nämlich zu geizig rechtzeitig eine RS abzuschließen. Aber wenn dann doch ein Rechtsstreit droht, wollen genau diese Menschen noch schnell eine Versicherung abschließen, damit andere ihren Schaden bezahlen. Das ist auch nicht fair. In manchen Versicherungstarifen ist es absolut unerlässlich, das der Schutz VOR(!) Baubeginn oder Sanierungsbeginn besteht, selbst wenn der eigentliche Schaden erst z.B. nach 12 Monaten entstehen sollte. Wir helfen Ihnen.
1. Sie haben eine Immobilie gekauft und stellen fest, dass der Verkäufer falsche Angaben zur Bausubstanz gemacht hat, was zu erheblichen Renovierungskosten führt. Der Verkäufer wehrt sich gegen die Forderung und es kommt zu einem Rechtsstreit. Die Rechtsschutzversicherung übernimmt die Anwalts- und Gerichtskosten sowie die Kosten der gerichtlichen Auseinandersetzung, um Ihre Ansprüche durchzusetzen.
2. Das Bauamt verklagt Sie, weil Sie sich angeblich nicht an die Bauvorschriften gehalten haben sollen. Gute Gespräche bringen nichts und alles muss vor Gericht geklärt und entschieden werden.
Es gibt eine Vielzahl an Versicherungsunternehmen, die unterschiedliche Tarife und Bedingungen anbieten. Eine pauschale Antwort zum Preis einer Rechtsschutzversicherung ist nicht möglich, da es viele unterschiedliche Tarife und Anbieter gibt. Der Preis hängt stark von der Versicherungsgesellschaft, dem gewünschten Umfang des Versicherungsschutzes und den individuellen Anforderungen ab. Ein Vergleich verschiedener Anbieter und Tarife ist daher empfehlenswert.
Im Rahmen einer Immobilienfinanzierung bieten die Berater Ihnen die Möglichkeit, den optimalen Versicherungsschutz zu finden. Die Berater sind unabhängig und rechtlich frei und können auf den gesamten deutschen Versicherungsmarkt zugreifen, um Ihnen eine sinnvolle Lösung anzubieten. Wenn Sie bereits eine bestimmte Gesellschaft oder einen Tarif im Auge haben, setzen wir diesen für Sie um. Ansonsten beraten die Experten Sie gerne und unterbreiten Ihnen mehrere Vergleichsangebote.
Einige haben diesen wichtigen Versicherungsschutz, andere lehnen diesen ab. Bei den Ablehnungsgründen kommen oftmals die Stichworte „zu teuer“ oder „die zahlen nicht“ oder „die Eintrittswahrscheinlichkeit ist für den Preis zu gering“, etc. Wir wollen die Argumente nicht pauschal beiseiteschieben.
unabhängige Quellen: Wir möchten nur lediglich denjenigen unsere subjektive Sichtweise näherbringen : Laut der unabhängigen Zeitschrift FINANZTEST und den neutralen deutschen Verbraucherzentralen ist dieser Schutz grundsätzlich richtig und wichtig. Über Plattformen wie Google und Youtube können Sie sich schnell, kostenfrei und unabhängig informieren lassen.
Grundsätzlich : Wenn Sie mit den Gedanken spielen einen hohen Kredit aufzunehmen, ist der Schutz nahezu existentiell wichtig. Bitte berechnen Sie (keine Worte oder Gedanken machen, sondern rechnen) die kurz-, mittel- und langfristigen finanziellen Konsequenzen, sollte doch ein solcher Schadensfall eintreten. Bitte besprechen Sie ernsthaft mit Ihrem Partner: Können Sie sich Ihr Lebensstandard dann dauerhaft leisten? Ist die Existenz Ihrer Immobilie dann wirklich immer noch sicher? Nach Jahrzehnten der Erfahrung können wir sagen, dass dann i.d.R. nicht gut ausgeht. Viele Immobilienträume sind auf Kante genäht.
Langfristig : Man sollte das gute Lebensgefühl ruhig schlafen zu können mit in die Überlegungen einbeziehen.
Schwankungen: Wer durch den Immobilienkredit sich so eine Versicherung nicht mehr leisten kann, der sollte um das Thema Immobilienkredit einen großen Bogen machen. Das Leben ist selten vorhersehbar. Daher sollten grundsätzlich Reserven und monatliche Puffer in ausreichender Höhe vorhanden sein. Und sollten diese nicht vorhanden sein, ist das ein sehr dringendes Indiz, dass dieser Schutz besonders notwendig ist.
und ein letzter Gesichtspunkt : Wir alle geben oftmals viel Geld für Dinge aus, die nicht existentiell sind wie Urlaube, teure Handys, Abos, Restaurantessen, etc. – für alles ist Geld da - und für Ihren Schutz und Ihren Lebenstraum nach Ihrer eigenen Immobilie?
Aufklärung/Stellungnahme : An diesen Versicherungen verdienen wir wenig Geld, aber sie machen viel Arbeit. Dennoch bieten wir diese an. Und wenn Sie Restzweifel an unserer Redlichkeit hegen, dann organisieren Sie sich den Schutz nicht über uns, sondern über Dritte. Wir sind seit Jahrzehnten überzeugt, dass dieser Schutz richtig und wichtig ist.
Vor dem Immobilienkauf sollte der bestehende Versicherungsschutz überprüft werden, insbesondere wenn Sie bereits eine Rechtsschutzversicherung haben. Achten Sie darauf, dass diese den erforderlichen Umfang für Immobilienrecht abdeckt. Wenn noch keine Versicherung vorhanden ist, sollte rechtzeitig eine abgeschlossen werden, um im Fall der Fälle abgesichert zu sein.
Die Rechtsschutzversicherung schützt vor den finanziellen Folgen von Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Die Kosten hängen vom Anbieter und dem gewünschten Schutzumfang ab. Die Berater unterstützen Sie bei der Auswahl und Umsetzung der passenden Versicherung für Ihre individuellen Anforderungen. Gemessen am finanziellen Schaden, der entstehen kann, finden wir die Rechtsversicherungsprämien am Markt als gerechtfertigt
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vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, diesen Text zu lesen.
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