Bausparvertragssumme
Hinweis : Dem Bausparvertrag haben wir ein eigenes ausführliches Kapitel gewidmet. Sie finden diesen unter dem Bereich „Finanzierung“ (Nick: Verlinkung erstellen)
Kurzversion
Die Bausparvertragssumme ist der Gesamtbetrag, den ein Bausparer durch seine monatlichen Einzahlungen und das spätere Bauspardarlehen erreichen möchte. Sie setzt sich aus dem angesparten Kapital und dem Darlehensbetrag zusammen. Die Bausparvertragssumme dient als Zielbetrag für die Finanzierung von Bauvorhaben oder Immobilienkäufen.
ausführliche Erklärung
Die Bausparvertragssumme ist die Gesamtsumme, die im Rahmen eines Bausparvertrages angespart werden soll. Sie umfasst sowohl das Eigenkapital, das der Bausparer selbst einzahlt, als auch den Darlehensbetrag, der nach der Ansparphase von der Bausparkasse zur Verfügung gestellt wird. Die Bausparvertragssumme wird zu Beginn des Bausparvertrags festgelegt und bestimmt die Höhe der monatlichen Einzahlungen sowie die spätere Darlehenshöhe. Der Bausparvertrag ist in der Regel in zwei Phasen unterteilt: die Ansparphase, in der der Bausparer regelmäßig in das Bausparprodukt einzahlt, und die Darlehensphase, in der das Bauspardarlehen ausgezahlt wird. Die Bausparvertragssumme ist somit der Zielbetrag, den der Bausparer über die Ansparphase hinweg erreichen möchte, um nach Erreichen dieser Summe ein Darlehen für die geplante Bau- oder Kaufmaßnahme in Anspruch zu nehmen. Die Bausparsumme ist besonders relevant für Menschen, die eine Immobilienfinanzierung planen und gleichzeitig von den günstigen Konditionen des Bausparvertrags profitieren möchten, wie etwa niedrige Zinsen und staatliche Förderungen (z. B. Wohnungsbauprämie). Eine genaue Festlegung der Bausparvertragssumme ist für die langfristige Planung der Finanzierung eines Bauvorhabens oder Immobilienkaufs von entscheidender Bedeutung, da sie den Rahmen für das zu finanzierende Vorhaben vorgibt.
Beispiel
Ein Bauherr plant den Bau eines Eigenheims im Wert von 800.000 €. Er schließt einen Bausparvertrag über eine Bausparvertragssumme von 400.000 €. In diesem Vertrag spart er monatlich 500 €, bis er nach 10 Jahren die angesparte Summe von 100.000 € erreicht. Nachdem er die Ansparphase erfolgreich abgeschlossen hat, gewährt ihm die Bausparkasse ein Darlehen über die restlichen 300.000 €. Die Bausparvertragssumme von insgesamt 400.000 € ermöglicht es ihm, das Eigenheim mit einem günstigen Zinssatz zu finanzieren.
Zusammenfassung
Die Bausparvertragssumme ist die Gesamtsumme, die durch regelmäßige Einzahlungen und ein späteres Bauspardarlehen erreicht werden soll. Sie umfasst sowohl das Eigenkapital des Bausparers als auch den Kreditbetrag der Bausparkasse. Die Bausparvertragssumme dient als Grundlage für die Finanzierung eines Bauprojekts oder Immobilienkaufs.
Das könnte Sie auch interessieren