Kontoguthaben bezeichnet den Betrag, der auf einem Bankkonto verfügbar ist, entweder auf einem Girokonto, Tagesgeldkonto, Sparkonto oder einem anderen Kontotyp. Es stellt das Kapital dar, das dem Kontoinhaber zur Verfügung steht, um Zahlungen zu leisten oder zu sparen. Das Kontoguthaben kann durch Einzahlungen erhöht und durch Ausgaben verringert werden.

Das Kontoguthaben ist der Betrag, den ein Bankkonto zu einem bestimmten Zeitpunkt anzeigt, und gibt Auskunft darüber, wie viel Geld einem Kontoinhaber zur Verfügung steht. Dieser Betrag setzt sich aus allen Einzahlungen zusammen, die auf das Konto vorgenommen wurden, abzüglich der Auszahlungen oder Abbuchungen. In der Praxis wird das Kontoguthaben regelmäßig durch den Kontoinhaber oder die Bank überprüft, um sicherzustellen, dass ausreichend Mittel für Transaktionen vorhanden sind. Ein positives Kontoguthaben bedeutet, dass der Kontoinhaber über genügend Guthaben verfügt, um Zahlungen oder Überweisungen zu tätigen, während ein negatives Kontoguthaben oft zu einem Überziehungskredit führt, der mit Zinsen belastet wird. Im Kontext der Immobilienfinanzierung spielt das Kontoguthaben eine Rolle bei der Bewertung der Zahlungsfähigkeit des Antragstellers, da es Aufschluss über die Verfügbarkeit liquider Mittel gibt, die unter anderem für die Eigenkapitalbildung oder als Sicherheit dienen können.

Angenommen, ein Käufer möchte eine Immobilie im Wert von 750.000 Euro erwerben und benötigt eine Finanzierung von 500.000 Euro. Der Käufer hat auf seinem Girokonto ein Kontoguthaben von 100.000 Euro, das er als Eigenkapital in die Finanzierung einbringt. Die Bank berücksichtigt das Kontoguthaben bei der Berechnung des maximal möglichen Kredits, um sicherzustellen, dass der Käufer die erforderliche Eigenkapitalquote einhält.

Das Kontoguthaben stellt den verfügbaren Geldbetrag auf einem Bankkonto dar, der durch Einzahlungen und Ausgaben beeinflusst wird. Ein positives Kontoguthaben ermöglicht es dem Kontoinhaber, Zahlungen zu tätigen und Verbindlichkeiten zu begleichen. In der Immobilienfinanzierung wird das Kontoguthaben oft zur Bestimmung der Zahlungsfähigkeit und des Eigenkapitals genutzt.