Die Lüftungspflicht gemäß GEG verpflichtet Bauherren und Eigentümer, für ausreichende Belüftung von Gebäuden zu sorgen, um Feuchteschäden und Schimmelbildung zu vermeiden. Diese Pflicht ist Teil des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und soll den Energieverbrauch sowie die Raumluftqualität verbessern. Die Lüftungspflicht gemäß GEG betrifft Neubauten und Bestandssanierungen gleichermaßen.

Die Lüftungspflicht gemäß GEG (Gebäudeenergiegesetz) ist eine Vorschrift, die sicherstellt, dass in Gebäuden ausreichend Luftaustausch stattfindet, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten und bauliche Schäden durch Feuchtigkeit zu vermeiden. Das GEG fasst Anforderungen an Energieeinsparung, Wärmeschutz und technische Anlagen zusammen und schreibt vor, dass bei Neubauten oder größeren Sanierungen Maßnahmen zur kontrollierten oder ausreichenden Lüftung installiert oder gewährleistet sein müssen. Dies umfasst häufig den Einbau von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung oder die Planung von Fenstern und Luftöffnungen, die eine manuelle Lüftung ermöglichen. Ziel ist es, den Energieverbrauch durch unkontrollierte Lüftungsverluste zu minimieren und gleichzeitig eine gute Luftqualität sicherzustellen, um Schimmelbildung und gesundheitliche Beeinträchtigungen zu verhindern. Die Lüftungspflicht gemäß GEG ist somit ein wichtiger Bestandteil moderner Bauvorschriften für Bauträger und Bauherren, die sowohl beim Neubau als auch bei der Sanierung von Immobilien zu beachten ist.

Ein Bauträger errichtet ein Wohnhaus. Um die Anforderungen der Lüftungspflicht gemäß GEG zu erfüllen, installiert er eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die den Energieverbrauch deutlich senkt und ein gesundes Raumklima gewährleistet. Dies ist besonders bei der Bestandssanierung von Altbauten wichtig, um Feuchteschäden zu vermeiden und die Immobilie für Käufer attraktiv zu machen.

Die Lüftungspflicht gemäß GEG schreibt vor, dass in Neubauten und sanierten Gebäuden eine ausreichende Lüftung gewährleistet sein muss, um Feuchtigkeitsschäden zu verhindern und Energie zu sparen. Sie ist ein wesentlicher Bestandteil moderner Bau- und Sanierungsvorschriften. Bauträger müssen diese Pflicht bei Immobilienneubau und Bestandssanierung beachten.