Eine Provisionsverzichtserklärung ist ein schriftliches Dokument, in dem ein Makler oder eine Partei auf das Recht zur Geltendmachung einer Maklerprovision verzichtet. Sie wird häufig im Rahmen eines Immobilienkaufs oder -verkaufs verwendet, um Klarheit über die Zahlungsansprüche zu schaffen. Die Provisionsverzichtserklärung dient der rechtlichen Absicherung aller Beteiligten.

Die Provisionsverzichtserklärung bezeichnet eine verbindliche schriftliche Erklärung, mit der ein Makler, eine Partei oder ein Vermittler auf das Recht zur Forderung einer Maklerprovision verzichtet. Dies kann beispielsweise notwendig sein, wenn zwischen Verkäufer und Käufer oder mehreren Maklern eine Regelung getroffen wird, die die Provisionsansprüche ausschließt oder abändert. Die Erklärung schafft Transparenz und verhindert späteren Streit über Zahlungsansprüche aus Maklerverträgen. Im Immobilienbereich wird die Provisionsverzichtserklärung oft im Notarvertrag oder in gesonderten Vereinbarungen festgehalten. Sie ist besonders wichtig, wenn ein Käufer oder Verkäufer bereits über einen anderen Maklerprovisionsanspruch verfügt oder wenn aus Gründen der Kostenteilung eine Partei keine Provision zahlen möchte. Die Provisionsverzichtserklärung muss klar formuliert und von der verzichtenden Partei unterschrieben sein, um rechtswirksam zu sein. Sie kann sich auf die gesamte Provision oder nur auf einen Teilbetrag beziehen und ist ein Instrument zur klaren Vertragsgestaltung beim Immobilienkauf oder -verkauf.

Bei einem Immobilienkauf mit einem Kaufpreis von 850.000 Euro beträgt die vereinbarte Maklerprovision 3,0 %, also 25.500 Euro. Der Käufer erklärt gegenüber dem Notar in einer Provisionsverzichtserklärung, dass er auf seinen Anteil der Provision verzichtet, sodass nur der Verkäufer die volle Provision zahlen muss. Die Provisionsverzichtserklärung verhindert so eine doppelte Belastung und sorgt für eine klare Verteilung der Maklerkosten.

Die Provisionsverzichtserklärung ist ein Dokument, mit dem auf den Anspruch auf Maklerprovision verzichtet wird. Sie schafft Klarheit und verhindert Streitigkeiten bei der Provisionszahlung. Die Provisionsverzichtserklärung ist wichtig für eine transparente und rechtssichere Abwicklung beim Immobilienkauf oder -verkauf.